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久旱逢甘霖,7月的临港分外热闹,六宗地块,起拍楼面价均超三千~

2020-07-07 17:00 浏览人数: 大字体小字体

7月的临港,六宗地块即将拍卖

510股票行情 网  [本文出自:510编辑部 可达啊]

正规配资开户    江阴七月土拍热潮即将来袭,江阴澄江街道、临港地区、新桥、华士、月城均有土地拍卖(截止到7月1日为止),共计14宗地块。土拍重头戏尤其是7月24日的澄江街道城西的两宗地块,和7月30日临港地区和新桥共7宗地块的土拍。

    从上图土地拍卖一览上来看,澄江街道区域的地块,起拍楼面价几乎普遍来到8500以上的水平。像新桥、华士、月城等江阴南部乡镇,起拍楼面价根据地段、土地性质等因素在两千上下浮动。

    这里值得一提的是,临港地区的地块起拍楼面价均已超过三千,夏港橙天嘉禾旁边两宗地块更是超过四千,很明显超出其他部分乡镇一头。

    纵观临港,已经许久没有新地入市。自2016年以来,临港地区住宅性质拍地次数屈指可数。

    2016年,临港创业投资有限公司拿下澄地2016-C-2(临港CBD),不过目前并未有项目面世。
    2017年,恒大拿下澄地2017-C-16和澄地2017-C-17(临港CBD),目前项目推广名为恒大悦府。
    2018年,红豆拿下澄地2018-C-1(申港),目前项目推广名为红豆·香江华府。
    2019年,中信医院拿下澄地2019-C-24(申港),是为建造泰富临港医院。

    因此,临港地区目前新盘数量有限,只有恒大悦府、红豆·香江华府和利港的香槟·公园里在售。临港地区三四十万人口来消化这些房源难度并不大,因此还需要新地拍卖、新房入市来缓解临港人民和外来人口的置业需求,毕竟作为临港产业城,未来将会有股市价值 的人来这里上学、工作。

    我们不妨从东往西,看看临港的这六宗地块具体位置和周边配资平台 。

 

正规配资开户临港恒大悦府南—澄地2020-C-9、澄地2020-C-10(2020.7.10开拍)

(地块位置)

    地块名称:澄地2020-C-9
    地块位置:江阴市临港开发区西至新沟路、南至港城大道
    容积率:2-2.2
    地块性质:住宅
    起拍总价:32394万元
    用地面积:47112㎡(约70.67亩)
    起拍楼面价:3125元/平方米


正规配资开户 地块名称:澄地2020-C-10


    地块位置:江阴市临港开发区北至浦江路、西至新沟路
    容积率:2-2.2
    地块性质:住宅
    起拍总价:34267万元
    用地面积:51286㎡(约76.93亩)
    起拍楼面价:3037元/平方米

正规配资开户    两宗地块在148亩左右,起拍总价也在6.6亿左右,与夏港橙天嘉禾旁两宗地块起拍总价来去不大,不过起拍楼面价却低了一千左右,因此未来的上升空间也会更高一些。

    
正规配资开户     这两宗地块要求新建居住中国股市 成品住房比例不低于35%,其中北侧的地块要求建造一所占地面积不小于15亩的幼儿园。而且2.0-2.2的容积率,打造高层+小高层改善产品可能性较大,据传言目前已经有房企托底。

(地块周边)


正规配资开户     这两宗地块地理位置比较不错,周边海岸城、迪卡侬、临港科创实验学校、长江之心公园等配套已经俱全,有配资查询 、有环境、还有股票网 。相距不远的海港大道更是通往无锡的要道之一,从港城大道往江阴、常州方向都是非常的方便。

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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